Пожилые австралийцы владеют 27% арендованных квартир, поскольку цены на жилье взлетели вверх, что вызвало предложенные налоговые реформы для облегчения жилищного кризиса. Aging Australians own 27% of rental units as home prices soar, prompting proposed tax reforms to ease the housing crisis.

За последние два десятилетия австралийцы старше 60 лет значительно увеличили свою собственность на арендуемую недвижимость, теперь владея 27% всех арендованных единиц, в то время как у тех, кто живет под 30 годом, их владение сократилось на 13%. Over the past two decades, Australians over 60 have dramatically increased their rental property ownership, now holding 27% of all rental units while renters under 30 have seen their ownership drop by 13%. Этот сдвиг совпал с резким ростом цен на жилье, особенно в Сиднее и Мельбурне, где средние цены выросли более чем в два раза. This shift coincided with soaring home prices, particularly in Sydney and Melbourne, where median prices more than doubled. Эксперты утверждают, что налоговая политика, такая как отрицательный рычаг, непропорционально выгодна пожилым и более богатым инвесторам, завышая цены и ограничивая возможности для молодых покупателей. Experts argue that tax policies like negative gearing have disproportionately benefited older, wealthier investors, inflating prices and limiting opportunities for younger buyers. Предлагаемые реформы направлены на ограничение отрицательного риска, ограничение вычетов от дохода аренды или сокращение налоговых льгот по приросту капитала для привлечения до $10 млрд в год и облегчения жилищного кризиса. Proposed reforms aim to cap negative gearing, limiting deductions to rental income or reducing capital gains tax benefits to raise up to $10 billion annually and help ease the housing crisis.