В феврале 2026 года было зарегистрировано на продажу рекордных 630 000 домов больше, чем куплено, что углубило рынок покупателей в США. In February 2026, a record 630,000 more homes were listed for sale than bought, deepening the U.S. buyer’s market.

В феврале 2026 года на рынке жилья США был зафиксирован рекордный разрыв в 630 000 продавцов домов больше, чем покупателей - 46,3% больше. Это стало самым большим различием с 2013 года и укрепило рынок покупателя, который сохраняется с мая 2024 года. In February 2026, the U.S. housing market recorded a record gap of 630,000 more home sellers than buyers—46.3% more—marking the largest disparity since 2013 and solidifying a buyer’s market that has persisted since May 2024. Несмотря на небольшое снижение числа продавцов до 1,99 млн. и покупателей - до 1,36 млн., дисбаланс увеличился из-за высоких цен на жилье, ставки по ипотечным кредитам выше 6% и экономической неопределенности. Despite a slight drop in sellers to 1.99 million and buyers to 1.36 million, the imbalance widened due to high home prices, mortgage rates above 6%, and economic uncertainty. В таких городах, как Майами, Нэшвилл и Остин, наблюдался большой избыток продаж. Только пять рынков остались рынками продавцов - в основном на северо-востоке США. Sun Belt cities like Miami, Nashville, and Austin saw major surpluses, while only five markets, mostly in the Northeast, remained seller’s markets. Рост запасов от нового строительства и переоформленных домов может ослабить давление, но доступность остается ключевым препятствием для покупателей. Rising inventory from new construction and relisted homes may ease pressure, but affordability remains a key barrier for buyers.