В феврале 2026 года спрос на аренду жилья в Соединенном Королевстве достиг самого низкого за шесть лет уровня, при этом арендная плата возросла, несмотря на сокращение числа запросов и сохраняющуюся нехватку предложения. UK rental demand hit six-year low in Feb 2026, with rents rising despite declining inquiries and ongoing supply shortages.

По данным Зополи, конкуренция за аренду жилья в Соединенном Королевстве упала до самого низкого за последние шесть лет уровня: в феврале 2026 года на одно имущество приходилось 4,8 запроса, что было меньше 6,5 за год до этого. Rental competition in the UK has dropped to its lowest level in six years, with 4.8 inquiries per property in February 2026, down from 6.5 a year earlier, according to Zoopla. Этот сдвиг отражает более сбалансированный рынок после пикового спроса, обусловленный улучшением условий ипотеки и сокращением миграции. This shift reflects a more balanced market after peak demand, driven by improved mortgage conditions and declining migration. Среднегодовая арендная плата выросла на 1,9% и составила 1 319 фунтов стерлингов, причем в таких северных городах, как Ливерпуль и Ньюкасл, рост был более значительным. Average rents rose 1.9% annually to £1,319, with stronger growth in northern cities like Liverpool and Newcastle. Объем предложения остается ниже предпандемического уровня, ограничивая долгосрочную доступность, а частный арендованный сектор потерял в 2025 году 48 млрд. фунтов стерлингов в связи с тем, что владельцы домов ушли из-под контроля из-за более высоких затрат и нормативных положений. Supply remains below pre-pandemic levels, limiting long-term affordability, and the private rented sector lost £48 billion in value in 2025 as landlords exited due to higher costs and regulations.