Предложение Массачусетса 2026 года о контроле за арендной платой, ограничивающее ежегодный рост до 5% или инфляцию, вызывает споры по поводу ее экономического воздействия и доступности жилья. A 2026 Massachusetts rent control proposal, limiting annual increases to 5% or inflation, sparks debate over its economic impact and housing affordability.

Предлагаемая в 2026 году мера по контролю за арендной платой в штате Массачусетс, которая позволит ограничить ежегодный рост арендной платы на уровне 5% или инфляцию, вызывает споры по поводу ее экономических последствий. A proposed 2026 Massachusetts rent control ballot measure, which would cap annual rent increases at 5% or inflation, is sparking debate over its economic impact. Губернатор Мора Хили и группы недвижимости предупреждают, что это может снизить стоимость собственности на 300 млрд. долл. США за десятилетие, нанести ущерб жилищному строительству и поставить под угрозу муниципальные доходы, в то время как сторонники утверждают, что она имеет важное значение для доступности жилья для квартиросъемщиков. Governor Maura Healey and real estate groups warn it could reduce property values by $300 billion over a decade, harm housing development, and threaten municipal revenues, while supporters argue it’s essential for tenant affordability. Эта мера, за исключением новых зданий и небольших единиц жилья, занимаемых владельцами, может затронуть 70% арендных единиц. The measure, excluding new buildings and small owner-occupied units, could affect 70% of rental units. Кроме того, государство готовится сократить возможности для предоставления жилья в чрезвычайных ситуациях до 3200 единиц жилья, что вызывает обеспокоенность по поводу бездомности. The state is also preparing to cut emergency shelter capacity to 3,200 units, raising concerns about homelessness. В то же время отдельное предложение о сокращении налогов подвергается критике за риск нехватки бюджетных средств в размере 5 млрд. долл. США. Meanwhile, a separate tax cut proposal faces criticism for risking a $5 billion budget shortfall.