В 2025—2026 годах рынок жилья Канады резко замедлился после сокращения спроса на иммиграцию, что привело к снижению арендной платы, сокращению числа зданий и стагнации темпов роста. Canada's housing market slowed sharply in 2025–2026 after immigration cuts reduced demand, causing falling rents, fewer builds, and stagnant growth.

Рост численности населения Канады практически прекратился в 2025 и 2026 годах после того, как 16 месяцев назад были сокращены цели в области иммиграции, что привело к 2-процентному снижению цен на аренду жилья за год — 16 месяцев постоянного снижения, особенно в Онтарио и Британской Колумбии. Canada’s population growth has nearly halted in 2025 and 2026 after immigration targets were cut 16 months ago, leading to a 2% year-over-year drop in rental prices—16 straight months of declines—especially in Ontario and British Columbia. Это сокращение спроса привело к избытку новых квартир, к охлаждению активности инвесторов, и в течение четырех месяцев подряд происходит сокращение на 3,5% стоимости жилья. This reduced demand has caused a surplus of new condos, cooling investor activity, and a 3.5% drop in housing starts for four consecutive months. Хотя разделенное жилье остается стабильным, на рынке жилья наблюдается более широкий застой. While detached housing remains stable, broader housing market stagnation is emerging. В 2025 году темпы экономического роста замедлились до 1,7%, что является самыми слабыми темпами с 2016 года после пандемии, хотя потребительские расходы и сокращение ставок обеспечили определенную поддержку. Economic growth slowed to 1.7% in 2025, the weakest pace since 2016 outside the pandemic, though consumer spending and rate cuts have provided some support. Эксперты говорят, что полное воздействие может быть неясным до 2028 года, когда ожидается нормализация роста. Experts say full impacts may not be clear until 2028, when growth is expected to normalize.