В феврале 2026 года число домов, включенных в списки, резко возросло за десять лет, что обусловлено более низкими ставками и повышением ценовой доступности. February 2026 sees strongest home listing surge in a decade, driven by lower rates and improved affordability.

Февраль 2026 года будет самым сильнейшим за десять лет в списке новых домов, при 6-процентном увеличении стоимости недвижимости, по данным Зополя. February 2026 is on track to be the strongest February in a decade for new home listings, with a 6% rise in properties available, according to Zoopla. Падение ипотечных ставок и повышение цен сделали 40% домов дешевле, чем аренда с 20-процентным депозитом, по сравнению с 25% в прошлом году. Falling mortgage rates and improved affordability have made 40% of homes cheaper to buy than rent with a 20% deposit, up from 25% last year. Объем продаж остается высоким и занимает четвертое место по уровню за десять лет, в то время как цены на жилье увеличивались на 1,3% в год, при этом региональные колебания возросли на 8,0%: Северная Ирландия поднялась на 8,0%, Лондон упал на 0,2%, а Северный Запад занимает первое место на уровне 3,3%. Sales activity remains strong, ranking fourth highest in ten years, while house prices rose 1.3% annually, with regional variations—Northern Ireland up 8.0%, London down 0.2%, and the North West leading at 3.3%. Покупатели впервые получают рычаги влияния, причем некоторые из них получают 10% или более скидок, а в январе число новых покупателей, подающих заявки на ипотечные кредиты, возросло на 42%. First-time buyers are gaining leverage, with some securing 10% or more discounts, and mortgage applications from new buyers rose 42% in January. Эксперты говорят, что появляется более сбалансированный рынок, подкрепляемый ростом предложения, реалистичными ценообразованиями и благоприятными условиями кредитования. Experts say a more balanced market is emerging, supported by increased supply, realistic pricing, and favorable lending conditions.