В Азии и Тихоокеанском регионе в 2026 году предложение офисов достигнет рекордных показателей, возглавляемых Индией и Китаем, при этом высокий спрос повысит арендную плату и инвестиции. Asia Pacific’s 2026 office supply hits record highs, led by India and China, with strong demand boosting rents and investment.

В Азиатско-Тихоокеанском регионе ожидается рекордный показатель в 61,3 млн. кв. футов предложения служебных помещений класса А в 2026 году, что на 10,8% больше, чем в 2025 году, при этом на долю Индии, как ожидается, будет приходиться 40% от общего объема, что будет происходить под влиянием глобальных центров по оценке возможностей и высокого спроса на дополнительные помещения. The Asia Pacific region is set to see a record 61.3 million square feet of Grade-A office space supply in 2026, a 10.8% rise from 2025, with India expected to account for 40% of the total, driven by Global Capability Centres and strong demand for premium space. Бенгалуру ведет с 12,1 миллиона квадратных футов, за ним следуют Шанхай и Дели-НКР. Bengaluru leads with 12.1 million square feet, followed by Shanghai and Delhi-NCR. Индия и материковый Китай вместе поставят более 75% новых служебных помещений в регионе. India and mainland China together will supply over 75% of the region’s new office space. Несмотря на высокий уровень предложения, спрос на высококачественные здания в основных районах остается высоким, что ведет к росту арендной платы на таких рынках, как Мумбайс БКК и Токио, где рост, как ожидается, останется двузначным. Despite high supply, demand remains strong for high-quality buildings in prime locations, leading to rising rents in markets like Mumbai’s BKC and Tokyo, where growth is expected to remain double-digit. Офисные активы впервые за шесть лет стали крупнейшим инвестиционным сектором в регионе, что свидетельствует о доверии к корпоративному росту и устойчивости доходов в условиях экономической неопределенности. Office assets have become the top investment sector in the region for the first time in six years, reflecting confidence in corporate expansion and income resilience amid economic uncertainty.