Ставки ипотеки в США несколько снизились в начале февраля 2026 года, однако объем продаж жилья остается низким из-за ценовой доступности и проблем с товарно-материальными запасами. U.S. mortgage rates dipped slightly in early February 2026, but home sales remain low due to affordability and inventory issues.

В начале февраля 2026 года средняя 30-летняя фиксированная ипотечная ставка несколько снизилась с 6,11% в предшествующую неделю, согласно Фредди Мак, вернувшись на уровни, отмеченные тремя неделями ранее. The average U.S. 30-year fixed mortgage rate eased to 6.09% in early February 2026, down slightly from 6.11% the prior week, according to Freddie Mac, returning to levels from three weeks earlier. Ставка фиксированных ставок за 15 лет также снизилась до 5,44%. The 15-year fixed rate also dropped to 5.44%. Это снижение последовало за снижением 10-летней доходности Казначейства. The decline followed a drop in the 10-year Treasury yield. Несмотря на незначительное снижение, объем продаж жилья по-прежнему остается почти на низком уровне в течение 30 лет из-за проблем с доступностью, низкой товарно-материальных запасов и многих домовладельцев, находящихся на низком уровне ипотечных кредитов. Despite the slight rate decrease, home sales remain near 30-year lows due to affordability issues, low inventory, and many homeowners staying put with low-rate mortgages. В январе Федеральная резервная система остановилась на снижении ставок, и экономисты ожидают, что в настоящее время ставки будут удерживаться на уровне около 6%. The Federal Reserve paused rate cuts in January, and economists expect rates to hold near 6% for now.