В январе 2026 года на рынке жилья в Соединенном Королевстве наблюдались признаки стабилизации с замедлением снижения цен и улучшением настроения покупателей. UK housing market shows signs of stabilization in January 2026, with slowing price declines and improved buyer sentiment.

В январе 2026 года рынок жилья Соединенного Королевства продемонстрировал ранние признаки стабилизации, при этом топографы сообщали об улучшении настроения в ходе запросов покупателей, согласованных продаж и снижении цен на жилье. The UK housing market showed early signs of stabilization in January 2026, with surveyors reporting improved sentiment across buyer inquiries, agreed sales, and house price declines. Новые запросы покупателей упали менее резко, соглашения о купле-продаже улучшились, а снижение цен замедлилось, при этом чистый остаток составил -10%, что является наименьшим отрицательным показателем с июня 2025 года. New buyer inquiries fell less sharply, sales agreements improved, and price declines slowed, with a net balance of -10%—the least negative since June 2025. Ожидания в отношении будущих продаж и цен выросли до самого высокого уровня с конца 2024 года, что было обусловлено снижением финансовой неопределенности после ноябрьского бюджета. Expectations for future sales and prices rose to their highest levels since late 2024, driven by reduced fiscal uncertainty after the November budget. В то время как Лондон и южные регионы по-прежнему сталкиваются с проблемами доступности, в Шотландии и северной Англии наблюдается более высокий рост цен. While London and southern regions still face affordability issues, Scotland and northern England saw stronger price growth. Спрос на аренду жилья возрос, однако ограничения предложения могут привести к увеличению арендной платы. Rental demand increased, but supply constraints may push rents higher. РИКС предупредила, что восстановление будет постепенным и будет зависеть от ипотечных ставок и экономической уверенности. RICS warned recovery will be gradual, dependent on mortgage rates and economic confidence.