В связи со строгими новыми правилами, особенно в Андалусии, Канарских островах и Каталонии, количество домов, арендуемых туристами, сократилось на 12,4 процента в год. Spain’s tourist rental homes dropped 12.4% in a year due to strict new rules, especially in Andalusia, the Canary Islands, and Catalonia.

В период с ноября 2024 года по ноябрь 2025 года в Испании произошло резкое сокращение на 12,4 процента числа сдаваемых в аренду туристических домов, что является самым крупным ежегодным снижением: в стране имеется 329 764 единицы жилья, т.е. до 1,24 процента от общего объема жилья в стране. Spain has seen a sharp 12.4% drop in tourist rental homes from November 2024 to November 2025, the largest annual decline on record, with 329,764 units available—down to 1.24% of the country’s housing stock. Упадок был обусловлен ужесточением правил, правоприменительных мер и местных запретов, особенно в Андалусии, Канарских островах и Каталонии. Stricter regulations, enforcement actions, and local bans have driven the decline, especially in Andalusia, the Canary Islands, and Catalonia. В соответствии с новыми законами, наделяющими муниципалитеты правом приостанавливать действие лицензий и ограничивать туризм, Андалусия удалила 13 037 нерегулируемых арендных квартир, главным образом в Малаге. Andalusia removed 13,037 unregulated rentals, mostly in Málaga, under new laws empowering municipalities to suspend licenses and limit tourism. Автоматизированные системы в настоящее время блокируют регистрацию в закрытых зонах, и требуется ежегодное представление отчетности с использованием формы N2. Automated systems now block registrations in restricted zones, and annual reporting via the N2 form is required. Правительство стремится уделять приоритетное внимание доступному по цене жилью, сохраняя при этом устойчивость туризма. The government aims to prioritize affordable housing while maintaining tourism sustainability.