Австралия рассматривает вопрос об отмене 50-процентного налога на прирост капитала для лиц, владельцев долгосрочных активов, в целях повышения доступности жилья. Australia considers ending 50% capital gains tax break for long-term asset holders to improve housing affordability.

Австралия пересматривает свою 50-процентную скидку с налога на прирост капитала на активы, удерживаемые в течение года, что обошлось в 19,7 млрд. долл. США в 2024—2025 годах и непропорционально выгодно для лиц с высоким уровнем дохода и лиц старше 60 лет. Australia is reconsidering its 50% capital gains tax discount on assets held over a year, which has cost $19.7 billion in 2024–25 and disproportionately benefits high-income earners and those over 60. Критики говорят, что политика подпитывает спекуляцию жильем и ухудшает его доступность, особенно для первых покупателей и арендаторов. Critics say the policy fuels housing speculation and worsens affordability, especially for first-time buyers and renters. Обсуждаемые реформы включают ограничение скидки для домовладельцев, увязку налоговых льгот с качеством аренды и корректировку скидки с учетом инфляции или стоимости имущества. Reforms under discussion include limiting the discount for landlords, tying tax benefits to rental quality, and adjusting the discount based on inflation or property value. С 1999 года цены на жилье растут быстрее, чем инфляция, чему способствуют низкие процентные ставки и облегчение доступа к кредитам, что позволяет более состоятельным домохозяйствам накапливать безналоговые доходы. Since 1999, housing prices have risen faster than inflation, aided by low interest rates and easier credit access, enabling wealthier households to accumulate tax-free gains. Правительство взвешивает изменения, направленные на то, чтобы сделать жилье более доступным при одновременном обеспечении баланса между экономическими и социальными целями. The government weighs changes to make housing more accessible while balancing economic and social goals.