Центральный банк Индии позволяет банкам предоставлять кредиты непосредственно РЭИТ, стимулируя финансирование недвижимости. India’s central bank allows banks to lend directly to REITs, boosting real estate financing.

Резервный банк Индии предложил разрешить банкам предоставлять займы непосредственно инвестиционным фондам недвижимости (РЭИ), с тем чтобы улучшить долгосрочное финансирование коммерческой недвижимости. The Reserve Bank of India has proposed allowing banks to lend directly to Real Estate Investment Trusts (REITs), aiming to improve long-term financing for commercial real estate. Это изменение, о котором было объявлено в ходе обзора денежно-кредитной политики 2026-х годов, устраняет ранее существовавшие ограничения, которые ограничивали банковское кредитование специальных автотранспортных средств REITs. The change, announced during the RBI’s 2026 monetary policy review, removes previous restrictions that limited bank lending to REITs’ special purpose vehicles. Ожидается, что этот переход приведет к снижению расходов на заимствование, повышению эффективности финансирования и осуществлению проектов вспомогательного обслуживания, розничной торговли и материально-технического обеспечения. The move is expected to lower borrowing costs, boost funding efficiency, and support office, retail, and logistics projects. РБР сохранило базовый показатель в размере 5,25 процента, сославшись на продолжающуюся оценку сокращения ставок. The RBI maintained the benchmark repo rate at 5.25%, citing ongoing evaluation of rate cuts. Промышленные эксперты поддерживают этот сдвиг в качестве позитивного шага в направлении привлечения институциональных инвестиций и укрепления финансирования недвижимости, хотя они подчеркивают необходимость в надежных гарантиях и осмотрительном осуществлении. Industry experts support the shift as a positive step toward attracting institutional investment and strengthening real estate financing, though they stress the need for strong safeguards and prudent implementation.