В Австралии 50-процентная скидка с налога на прирост капитала сталкивается с реформой, направленной на повышение доступности жилья и обеспечение справедливости. Australia's 50% capital gains tax discount faces reform push to boost housing affordability and equity.

50% скидка на налог на прирост капитала в Австралии на активы, которые удерживаются в течение 12 месяцев, находится под новым контролем, а лейбористы и зеленые продвигают реформы для устранения неравенства и доступности жилья. Australia’s 50% capital gains tax discount on assets held over 12 months is under renewed scrutiny, with Labor and the Greens pushing reforms to address inequality and housing affordability. Сенатский комитет, учрежденный в ноябре 2025 года, рассматривает вопрос о влиянии политики в отношении островов, поскольку обе стороны рассматривают возможность сокращения скидки до 25% или ее отмены в отношении инвестиционной собственности за пределами основного места жительства, поддерживая при этом дедуляцию во избежание нарушения рыночного режима. A Senate committee, established in November 2025, is examining the policy’s impact, as both parties consider reducing the discount to 25% or eliminating it for investment properties beyond a primary residence, while supporting grandfathering to avoid market disruption. Критики утверждают, что повышение цен на жилье обусловлено скорее иммиграцией, ограничениями предложения и государственными стимулами, чем деятельностью инвесторов. Critics argue that rising house prices stem more from immigration, supply constraints, and government incentives than investor activity. Дискуссия сосредоточена на вопросе о том, приведет ли сокращение инвестиционных стимулов к повышению справедливости или к обострению проблемы нехватки жилья, при этом в случае проведения реформ потенциальная ставка налогообложения возрастет с 23,5 процента до 35,25 процента. The debate centers on whether reducing investment incentives would improve fairness or worsen housing shortages, with potential tax rate increases from 23.5% to 35.25% if reforms pass.