В начале 2026 года, после переезда администрации Трампа, ставки по ипотечным кредитам в США несколько снизились до уровня ниже 6%, а затем выросли из-за торговой напряженности, прежде чем немного ослабить ее. U.S. mortgage rates briefly dipped below 6% in early 2026 after a Trump administration move, then rose due to trade tensions before easing slightly.

Ипотечные ставки в США выросли от 6% до 6,21% в начале 2026 года, на короткое время опускаясь ниже 6% - самый низкий за почти три года - после того, как администрация Трампа поручила кредитодателям, поддерживаемым правительством, купить 200 миллиардов долларов в ипотечных ценных бумагах. Mortgage rates in the U.S. swung between 6% and 6.21% in early 2026, briefly dipping below 6%—the lowest in nearly three years—after the Trump administration directed government-backed lenders to buy $200 billion in mortgage-backed securities. Последовавшая за этим тарифная угроза для европейских союзников по отношению к Гренландии привела к продаже в Соединенных Штатах, подняв 10-летнюю доходность до 4,3 процента и повысив ипотечные ставки. A subsequent tariff threat against European allies over Greenland triggered a sell-off in U.S. Treasuries, pushing the 10-year yield to 4.3% and raising mortgage rates. После отмены угрозы урожайность снизилась, но оставалась высокой. After the threat was withdrawn, yields eased but remained elevated. Аналитики предупреждают, что сохраняющаяся торговая напряженность и потенциальные продажи иностранных инвесторов, в том числе из Дании, могут дестабилизировать рынки и повысить ставки. Analysts warn that ongoing trade tensions and potential foreign investor sell-offs, including from Denmark’s AkademikerPension, could destabilize markets and push rates higher. Несмотря на неустойчивость, с момента вступления Трампа в должность ставки снизились с 7,08% до 6,17%, что подкрепляется снижением темпов инфляции и ожидаемым снижением ставок Федеральной резервной системы. Despite volatility, rates have fallen from 7.08% to 6.17% since Trump took office, supported by cooling inflation and expectations of Federal Reserve rate cuts.