Ставки ипотечного кредита США превысили 6,89% на 25 января 2026 года из-за инфляции и осторожности ФРС, что повлияло на доступность жилья. U.S. mortgage rates edged up to 6.89% on Jan. 25, 2026, due to inflation and Fed caution, affecting home affordability.

По данным Фредди Мак, по состоянию на 25 января 2026 года средняя 30-летняя фиксированная ипотечная ставка несколько возросла по сравнению с 6,84 % на предыдущей неделе до 6,89 %. As of January 25, 2026, the average U.S. 30-year fixed mortgage rate rose slightly to about 6.89%, up from 6.84% the previous week, according to Freddie Mac. Это увеличение отражает продолжающееся инфляционное давление и осторожный подход Федеральной резервной системы к снижению процентных ставок. The increase reflects ongoing inflation pressures and the Federal Reserve’s cautious approach to lowering interest rates. Несмотря на этот рост, показатели остаются ниже пикового уровня 2023—2024 годов почти на 8%. Despite the rise, rates remain below the 2023–2024 peak near 8%. Более высокие затраты на заимствование по-прежнему сказываются на доступности, особенно для первых покупателей, хотя рынок жилья остается стабильным с постепенным ростом товарно-материальных запасов и более низкими темпами роста цен на жилье. Higher borrowing costs continue to affect affordability, particularly for first-time buyers, though the housing market remains stable with gradual inventory growth and slower home price increases. Эксперты ожидают, что до середины 2026 года ставки будут оставаться высокими в зависимости от экономических данных и политики ФРС. Experts expect rates to stay elevated through mid-2026 depending on economic data and Fed policy.