Цены на жилье в Великобритании достигли рекордного уровня в 368 031 фунта стерлингов в январе 2026 года, повышения на 2,8 процента, подпитываемого более низкими ипотечными ставками и повышением доверия. UK home prices hit a record £368,031 in January 2026, up 2.8%, fueled by lower mortgage rates and stronger confidence.

В январе 2026 года цены на жилье в Соединенном Королевстве выросли на 2,8 процента, достигнув рекордного за месяц уровня в 368 031 фунта стерлингов, что объясняется повышением рыночной уверенности и снижением ипотечных ставок. UK home prices rose 2.8% in January 2026, reaching a record high for the month at £368,031, according to Rightmove, driven by improved market confidence and lower mortgage rates. Это увеличение знаменует собой самый большой рост за 25 лет в январе и следует за периодом неопределенности после принятия бюджета в ноябре 2025 года. The increase marks the largest January rise in 25 years and follows a period of uncertainty after the November 2025 budget. Несмотря на рост спроса и рекордное число домов, предназначенных для продажи - самое высокое с 2014 года - во многих списках было отмечено снижение цен, что вызвало предосторожность у продавцов. Despite rising demand and a record number of homes for sale—highest since 2014—many listings have seen price reductions, prompting caution for sellers. Ставки ипотеки снизились, при этом средний двухлетний показатель составил 4,29 процента по сравнению с 5,03 процента годом ранее, что повысило доступность. Mortgage rates have declined, with the average two-year rate at 4.29%, down from 5.03% a year earlier, boosting affordability. В то же время в 2025 году цены на аренду упали на 0,7%, что является первым ежегодным падением с момента начала учета, что объясняется ростом активности первых покупателей и экономической слабостью. Meanwhile, rental prices fell 0.7% in 2025, the first annual drop since records began, due to increased first-time buyer activity and economic weakness.