В 2025 году канадский жилищный показатель начал достигать пятилетнего пика, однако он все еще не соответствует потребностям в обеспечении доступности жилья. Canadian housing starts hit a five-year high in 2025, but still fall short of needs for affordability.

В 2025 году канадское жилищное строительство начало расти на 5,6 процента и составило 259 028 единиц жилья, что является пятым по величине годовым рекордным показателем, обусловленным высоким уровнем арендной платы и средней плотностью строительства жилья, в частности в Калгари, Эдмонтоне и Монреале. Canadian housing starts rose 5.6% in 2025 to 259,028 units, the fifth-highest annual total on record, driven by strong rental and mid-density housing construction, particularly in Calgary, Edmonton, and Montreal. В декабре месячный рост сезонно скорректированной годовой ставки достиг 282 439 единиц, что превысило прогнозы, хотя шестимесячная тенденция свидетельствует о некотором снижении. December saw a 11% monthly surge in the seasonally adjusted annual rate to 282,439 units, surpassing forecasts, though the six-month trend showed a slight decline. Несмотря на достигнутые успехи, КЦЖК подчеркнул, что темпы строительства жилья по-прежнему значительно ниже 430 000-480 000 единиц жилья, необходимых для восстановления доступности жилья к 2035 году. Despite the gains, CMHC emphasized the pace remains far below the 430,000 to 480,000 annual units needed to restore housing affordability by 2035. Экономическая неопределенность, слабая предпродажа и увеличение числа вакансий могут замедлить активность в 2026 году. Economic uncertainty, weak pre-sales, and rising vacancies may slow activity in 2026.