Технологический сектор Торонто является движущей силой спроса на офисы, при этом в период до 2026 года объем аренды и строительства увеличивался для удовлетворения потребностей. Toronto’s tech sector is driving office demand, with leases rising and construction expanding to meet needs through 2026.

Торонтский рынок офисов переживает резкий рост, обусловленный техническими факторами, при этом технические фирмы в настоящее время сдают в аренду 15% площади в центре города - по сравнению с 10% в прошлом году, что свидетельствует о значительных физических инвестициях. Toronto’s office market is seeing a surge in tech-driven expansion, with tech firms now leasing 15% of downtown space—up from 10% last year—signaling strong physical investment. Предпочтение компаний отдается гибкому, надежному и масштабируемому рабочему пространству, что способствует росту спроса на высококачественные ремонтные работы и строительство служебных помещений. Companies are prioritizing flexible, secure, and scalable workspaces, fueling demand for high-quality office renovations and construction. BUILD IT Торонто поддерживает этот рост с помощью проектов, включая создание конфиденциальной полупроводниковой штаб-квартиры, модернизацию AECOM и создание нового офиса для группы ZURU. BUILD IT Toronto is supporting this growth with projects including a confidential semiconductor headquarters, upgrades for AECOM, and a new office for ZURU Group. Возросшая арендная плата, как, например, сделка "Лифтс 90 000 кв. футов" на Первой канадской площади, ужесточает рынок, заставляя фирмы сосредотачивать свое внимание на предсказуемых поставках, бюджетном контроле и качестве дизайна для обеспечения бесперебойного функционирования по мере того, как технологические инвестиции в городе будут продолжаться до 2026 года. Rising leases, like Lyft’s 90,000-square-foot deal at First Canadian Place, are tightening the market, prompting firms to focus on predictable delivery, budget control, and design quality to ensure operational continuity as tech investment in the city continues through 2026.