Цены на аренду в 2025 году снизились в связи с появлением новых квартир, но строительство упало, рискуя повысить арендную плату в 2026 году. Rental prices fell in 2025 due to new apartments, but construction dropped, risking higher rents in 2026.

Цены на аренду жилья в крупных городах США упали в 2025 году из-за резкого увеличения числа новых квартир, построенных в 2024 году, но в 2025 году резко замедлилась строительная деятельность, начиная с 11% и заканчивая 42% в год. Rental prices in major U.S. cities dropped in 2025 due to a surge in new apartments built in 2024, but construction activity slowed sharply in 2025, with starts down 11% and completions down 42% year-over-year. Более высокие расходы, процентные ставки и нехватка рабочей силы препятствуют строительству новых зданий, особенно в крупных городах, несмотря на увеличение числа разрешений. Higher costs, interest rates, and labor shortages are hindering new builds, especially in big cities, despite increased permits. В связи с ростом спроса на аренду жилья из-за недоступности цен на жилье эксперты предупреждают, что ограниченный рост предложения может привести к ужесточению рынков, повышению арендной платы и расширению совместного проживания в 2026 году. With demand for rentals rising due to unaffordable home prices, experts warn that limited supply growth could lead to tighter markets, higher rents, and more shared living arrangements in 2026.