8 января 2026 года Трамп предложил Фанни Мэй и Фредди Мак купить 200Б в ипотечных облигациях до более низких ставок, рискуя их финансовой стабильностью. On Jan. 8, 2026, Trump proposed Fannie Mae and Freddie Mac buy $200B in mortgage bonds to lower rates ahead of midterms, risking their financial stability.

8 января 2026 года президент Дональд Трамп объявил о плане, согласно которому Фанни Мэй и Фредди Мак покупают 200 миллиардов долларов в ипотечных ценных бумагах для снижения ипотечных ставок и улучшения доступности жилья до промежуточных выборов. On January 8, 2026, President Donald Trump announced a plan to have Fannie Mae and Freddie Mac purchase $200 billion in mortgage-backed securities to lower mortgage rates and improve housing affordability ahead of the midterm elections. Этот перевод, финансируемый контролируемыми государством учреждениями, направлен на сокращение ежемесячных платежей и облегчение финансового давления на домовладельцев. The move, funded by the government-controlled agencies’ reserves, aims to reduce monthly payments and ease financial pressure on homeowners. Экономисты предупреждают, что воздействие будет ограниченным, что может привести к снижению фиксированных 30-летних ставок только на 0,25-0,5 процентных пункта, и не будут заниматься более глубокими проблемами, такими, как нехватка жилья или введение в действие ипотечной ставки. Economists caution the impact will be limited, potentially lowering 30-year fixed rates by only 0.25 to 0.5 percentage points, and won’t address deeper issues like housing shortages or the mortgage rate lock-in effect. Начиная с 2022 года Федеральная резервная система сокращает свои собственные активы ценных бумаг, обеспеченных ипотекой. The Federal Reserve has been reducing its own holdings of mortgage-backed securities since 2022. План вызывает обеспокоенность по поводу ослабления финансовых буферов в Fannie Mae и Freddie Mac. The plan raises concerns about weakening financial buffers at Fannie Mae and Freddie Mac. Трамп также сообщил о проведении более широких реформ в жилищной сфере, включая ограничение возможностей институциональных инвесторов покупать дома для одиноких семей. Trump also signaled broader housing reforms, including restricting institutional investors from buying single-family homes.