Изменение ипотеки в Соединенном Королевстве повышает доступность жилья, делая 51 602 дома доступными для первых покупателей, зарабатывающих 30 000 фунтов стерлингов. UK mortgage rule change boosts affordability, making 51,602 more homes accessible to first-time buyers earning £30K.

В результате недавнего изменения правил доступности ипотечного кредита 51 602 дома стали доступными для первых покупателей в Соединенном Королевстве, что позволило тем, кто зарабатывает 30 000 фунтов стерлингов, заимствовать до 95% стоимости жилья, увеличив максимальную покупную цену до 173 000 фунтов стерлингов. A recent change in mortgage affordability rules has made 51,602 more homes accessible to first-time buyers in the UK, allowing those earning £30,000 to borrow up to 95% of a home’s value, increasing the maximum purchase price to £173,000. Это изменение, вызванное обновленными руководящими указаниями Управления по финансовому поведению в отношении проверки на стрессовую нагрузку, позволяет кредиторам использовать будущие товарные ставки вместо нынешних фиксированных наценок, повышая кредитный потенциал. This shift, prompted by updated Financial Conduct Authority guidance on stress-testing, enables lenders to use future product rates instead of current fixed margins, boosting borrowing capacity. В результате переезда число домов в пределах досягаемости увеличивается с 86 915 до 143 017. The move expands the number of homes within reach from 86,915 to 143,017. Несмотря на незначительное сокращение объема ипотечных кредитов до 64 530 в ноябре 2025 года, чистый объем займов увеличился до 4,5 млрд. фунтов стерлингов, а размер ипотечных платежей увеличился до 4,20%. Despite a slight drop in mortgage approvals to 64,530 in November 2025, net borrowing rose to £4.5 billion, and mortgage rates edged up to 4.20%. В 2025 году впервые число сделок с покупателями возросло на 18%, что было обусловлено улучшением ценовой доступности и изменениями в нормативно-правовой базе. First-time buyer transactions rose 18% in 2025, driven by improved affordability and regulatory changes.