В Индии на рынке офисов в 2025 году был зарегистрирован рекордный спрос: арендовано 61,4 млн. кв. футов при ведущей роли ИТ-компаний и глобальных центров. India’s office market saw record demand in 2025, with 61.4 million sq ft leased, driven by IT firms and global centers.

В 2025 году рынок офисов Индии достиг рекордного уровня в 61,4 млн. кв. футов чистого поглощения, что представляет собой увеличение на 25% в год, обусловленное высоким спросом со стороны фирм ИТ-БПМ и глобальных центров возможностей, на долю которых приходилось 33% лизинга. India’s office market hit a record 61.4 million square feet of net absorption in 2025, a 25% year-on-year increase, driven by strong demand from IT-BPM firms and Global Capability Centres, which accounted for 33% of leasing. Бенгалуру и Дели (NCR) возглавляли соответственно 14,4 MSF и 10,9 MSF, в то время как в Ченнае и Дели рост NCR составил 187% и 82%. Bengaluru and Delhi NCR led with 14.4 MSF and 10.9 MSF respectively, while Chennai and Delhi NCR saw growth of 187% and 82%. Несмотря на 53 новых предложения, рост спроса привел к сокращению доли вакантных должностей на 210 базисных пунктов, а арендная плата возросла на 12-14 процентов в Хайдарабаде и Мумбаи. Despite 53 MSF of new supply, rising demand reduced vacancy rates by 210 basis points, with rents rising 12% to 14% in Hyderabad and Mumbai. Валовая лизинговая плата достигла рекордного уровня 89 МСФ, при этом на долю новой аренды приходится почти 80% активности. Gross leasing reached a record 89 MSF, with fresh leases making up nearly 80% of activity. Эксперты по вопросам рынка ссылаются на доверие оккупантов, развитие инфраструктуры и объединение талантов Индии в качестве ключевых движущих сил, прогнозируя дальнейший рост в 2026 году. Market experts cite occupier confidence, infrastructure development, and India’s talent pool as key drivers, projecting continued growth in 2026.