В конце 2025 года уровень ипотеки оставался стабильным, составив около 6,36%, при этом прогнозы в отношении рынка жилья характеризовались низким уровнем товарно-материальных запасов и различиями в прогнозах. Mortgage rates held steady near 6.36% in late 2025, with low inventory and divergent forecasts shaping the housing market’s outlook.

В конце 2025 года курс ипотеки стабилизировался примерно на 6,36%, при этом запасы жилья оставались низкими в 735 969 домах, что ограничило восстановление рынка, несмотря на увеличение объема продаж жилья на 3,3% в ноябре. Mortgage rates stabilized around 6.36% in late 2025, with home inventory remaining low at about 735,969 homes, limiting market recovery despite a 3.3% November rise in pending home sales. Руководители промышленности настоятельно призывают проявлять осторожность в вопросе повышения соответствующих лимитов ссуд и добиваться реформ политики в целях улучшения доступа независимых кредиторов к капиталу. Industry leaders urge caution on raising conforming loan limits and seek policy reforms to improve access to capital for independent lenders. Проект Fannie Mae и MBA отличался друг от друга 2027 перспективами, при этом Fannie прогнозирует более высокие показатели продаж и рефинансирования роста, в то время как MBA ожидает более медленных результатов. Fannie Mae and MBA project divergent 2027 outlooks, with Fannie forecasting stronger sales and refinance growth, while MBA expects slower gains. Повышение доступности, обусловленное стабильными ценами и несколько более низкими ставками, зачтено в счет поддержки рыночного баланса на 2026 год. Improved affordability, driven by stable prices and slightly lower rates, is credited with supporting market balance heading into 2026. Между тем, MortgageOrb, давняя ипотечная новостная платформа, закрывается после 18 лет. Meanwhile, MortgageOrb, a long-standing mortgage news platform, is shutting down after 18 years.