В Калифорнии покупка дома в настоящее время зачастую дороже, чем аренда из-за высоких цен и процентных ставок. In California, buying a home is now often more expensive than renting due to high prices and interest rates.

Собственность на жилье в Калифорнии больше не является гарантированным финансовым преимуществом из-за рекордных высоких цен на жилье и процентных ставок. Homeownership in California is no longer a guaranteed financial advantage due to record-high home prices and interest rates. При средней цене на жилье в 852 680 долл. США, что почти в два раза превышает средний показатель по стране, а ежемесячные ипотечные платежи часто составляют от 4000 до 6000 долл. США, покупка в настоящее время намного дороже, чем аренда жилья в крупных городах, таких как Лос-Анджелес, Сан-Франциско и округ Оранж, где стоимость собственности в три-четыре раза выше, чем арендная плата. With a median home price of $852,680—nearly double the national average—and monthly mortgage payments often between $4,000 and $6,000, buying is now far more expensive than renting in major cities like Los Angeles, San Francisco, and Orange County, where ownership costs are three to four times higher than rent. Исторически владение арендой превысило финансовые показатели, но стагнация роста арендной платы, повышение стоимости займов и неуверенность в повышении цен на жилье изменили эту тенденцию. Historically, owning outperformed renting financially, but stagnant rent growth, elevated borrowing costs, and uncertain home price appreciation have reversed that trend. Эксперты говорят, что финансовая математика сейчас во многих случаях предпочитает аренду жилья, если не резко не повысить стоимость жилья. Experts say the financial math now favors renting in many cases unless home values rise sharply. С учетом того, что лишь небольшая часть квартиросъемщиков может позволить себе владение жильем, не потратив свыше 40% дохода на жилье, Калифорния имеет 55% прав собственности на жилье, что является вторым по величине в США, и отражает ограничения по цене, а не предпочтения. With only a small fraction of renters able to afford homeownership without spending over 40% of income on housing, California’s 55% homeownership rate—the second lowest in the U.S.—reflects affordability constraints, not preference.