По данным исследований, больницы США, принадлежащие РЕИТ, сталкиваются с более высоким риском банкротства в 5,7 раза. REIT-owned U.S. hospitals face 5.7 times higher bankruptcy risk, study finds.

В новом исследовании, опубликованном в The BMJ 18 декабря 2025 года, говорится, что больницы США, проданные инвестиционным фондам недвижимости (REITs), и сдача в аренду своих объектов сопряжены с более высоким риском банкротства или закрытия по сравнению с больницами, не входящими в REIT, в 5,7 раза. A new study published in The BMJ on December 18, 2025, finds that U.S. hospitals sold to Real Estate Investment Trusts (REITs) and leasing back their facilities face a 5.7-fold higher risk of bankruptcy or closure compared to non-REIT hospitals. Анализ данных за период с 2005 по 2019 год не выявил каких-либо существенных последствий для качества или результатов лечения пациентов, однако больницы, принадлежащие РЕИТ, продемонстрировали ухудшение финансового состояния, при этом около 25% из них закрывались или подавали заявления о банкротстве, что намного выше, чем 4% среди больниц, не относящихся к РЭИТ. Analyzing data from 2005 to 2019, researchers found no significant impact on patient care quality or outcomes, but REIT-owned hospitals showed worsening financial health, with about 25% closing or filing for bankruptcy—far higher than the 4% rate among non-REIT hospitals. Исследование предупреждает, что поступления от продажи недвижимости не могут быть реинвестированы в больничные услуги, что может подорвать долгосрочную стабильность. The study warns that proceeds from real estate sales may not be reinvested in hospital services, potentially undermining long-term stability. Эксперты настоятельно призывают к более строгому регулированию и обеспечению транспарентности в целях защиты больниц и доступа общин к услугам по уходу. Experts urge stronger regulations and transparency to protect hospitals and community access to care.