Ирландский рынок жилья имеет низкий объем продаж и транспарентность, при этом лишь немногие дома продаются, а цены на многие из них намного выше спроса, что подпитывает недоверие покупателя. Ireland’s housing market has low sales volume and transparency, with few homes sold and many priced far above asking, fueling buyer distrust.

Согласно новому докладу MyHome and Bank of Irland, рынок жилья Ирландии имеет низкую ликвидность: в 2024 году было продано лишь 2,8 процента домов, что ниже средних показателей по Соединенному Королевству (3,6 процента) и по истории. A new report by MyHome and Bank of Ireland reveals that Ireland’s housing market suffers from low liquidity, with only 2.8% of homes sold in 2024—well below the UK’s 3.6% and historical averages. Серьезную озабоченность вызывает отсутствие транспарентности, поскольку почти каждый седьмой дом продавался по меньшей мере за 20% выше своей требуемой цены, что подпитывало недоверие покупателя. A major concern is the lack of transparency, as nearly one in seven homes sold for at least 20% above their asking price, fueling buyer distrust. Лишь 16% покупателей считают рынок прозрачным, и только 0,4% жилого фонда были связаны с новым сокращением ипотечного кредитования грузоперевозчиками - менее половины ставки в Соединенном Королевстве. Only 16% of buyers feel the market is transparent, and just 0.4% of housing stock involved new mortgage drawdowns by movers—less than half the UK rate. Эксперты ссылаются на непрозрачные торги, длительные процессы и боязнь не обеспечить себе новое жилье в качестве ключевых барьеров, особенно для домовладельцев с ипотекой. Experts cite opaque bidding, lengthy processes, and fear of not securing a new home as key barriers, especially for homeowners with mortgages. Хотя Регистр цен на недвижимость улучшил доступ к данным, в докладе содержится настоятельный призыв к более широкому использованию цифровых торговых платформ для отображения истории проведения торгов и повышения доверия и эффективности. While the Property Price Register has improved data access, the report urges wider use of digital bidding platforms to display bid history and boost trust and efficiency.