В соответствии с правилами Махараштра РАА ОУ не допускают владения до тех пор, пока не будут выполнены все условия, такие как водоснабжение. Maharashtra RERA rules conditional OCs don’t allow possession until all conditions, like water supply, are met.

В ноябре 2025 года в решении RERA Махараштры было уточнено, что сертификат условной занятости (OC) не позволяет строителям передавать владение до тех пор, пока все условия, такие как получение сертификата водоснабжения по статье 270A, не будут полностью выполнены. In a November 2025 ruling, Maharashtra’s RERA clarified that a conditional occupation certificate (OC) does not legally allow builders to hand over possession until all conditions—like obtaining a Section 270A water supply certificate—are fully met. Условный OC не является окончательным, действительным OC в рамках RERA, и строители не могут использовать его для оправдания владения. A conditional OC is not a final, valid OC under RERA, and builders cannot use it to justify possession. Покупателям жилья рекомендуется дожидаться полного, безусловного OC, прежде чем принимать ключи, поскольку "подходящее владение" не имеет правовой защиты. Homebuyers are advised to wait for a full, unconditional OC before accepting keys, as "fit-out possession" lacks legal protection. Строителям, которые не предоставляют действительный ОК в согласованные сроки, могут грозить штрафы, процентные выплаты или возмещение в соответствии с разделом 18. Builders who fail to deliver a valid OC within the agreed timeframe may face penalties, interest payments, or refunds under Section 18. Хотя РЕРА может обеспечивать соблюдение, споры по поводу таких гражданских объектов, как водоснабжение, выходят за рамки ее юрисдикции и должны разрешаться гражданским судом. While RERA can enforce compliance, disputes over civic amenities like water supply fall outside its jurisdiction and must be resolved in civil court.