Земельные ценности Иллаварры снизились в 2025 году, однако цены на жилье остаются выше 1 млн. долл. США; промышленные земли резко возросли в результате переоснащения. Illawarra land values dipped in 2025, but house prices stay above $1M; industrial land surged due to redevelopment.

В 2025 году стоимость жилых земель в Воллонгонге, Шеллхарбуре и Киаме несколько упала, ослабив последствия пандемий. Residential land values in Wollongong, Shellharbour, and Kiama slipped modestly in 2025, easing from pandemic peaks. Цены на жилье по-прежнему превышают 1 млн. долл. США, поскольку при оценке стоимости земли не учитываются структуры. House prices remain above $1 million since structures aren’t counted in land valuations. В то же время промышленные земли выросли в цене, что обусловлено такими проектами реконструкции, как BlueScope, которые определяют будущие тарифы на муниципальные услуги в регионе. Industrial land, meanwhile, jumped—driven by redevelopment projects like BlueScope’s—shaping future council rates across the region.