Японские фирмы стимулируют инвестиции в недвижимость Индии, заманиваемую высокой прибылью и низкими издержками, несмотря на трудности. Japanese firms are boosting investments in India’s real estate, lured by high returns and low costs despite challenges.

Японские застройщики расширяют инвестиции в Индию, привлекая к себе высокие темпы роста арендной платы, низкие расходы на строительство и мощный экономический импульс. Japanese real estate developers are expanding investments in India, drawn by high rental growth, low construction costs, and strong economic momentum. Мицуи Фудосан инвестирует 30-35 млрд. иен (190-225 млн. долл. США) в новые проекты совместно с индийским партнером RMZ Real Estate, в то время как < < Сумитомо риэлти > > выделила 6,5 млрд. долл. США на пять мероприятий в Мумбаи и занимается разведкой земли вблизи аэропорта Нави Мумбаи. Mitsui Fudosan is eyeing a 30-35 billion yen ($190–225 million) investment in new projects with Indian partner RMZ Real Estate, while Sumitomo Realty has committed $6.5 billion across five Mumbai developments and is scouting land near Navi Mumbai airport. Несмотря на бюрократические препоны и задержки в строительстве в Индии, японские фирмы уделяют особое внимание развитию на местах, используя свой опыт и технологии. Despite India’s bureaucratic hurdles and construction delays, Japanese firms are uniquely focused on ground-up development, leveraging their expertise and technology. Доходность в 67% в Индии намного превышает 2 4% в Японии, что поддерживается низкими затратами на рабочую силу - всего 2 доллара в час - и расходами на строительство в 656 долларов за квадратный метр в Мумбаи, что значительно ниже, чем в мировых городах. Returns of 6–7% in India far exceed Japan’s 2–4%, supported by low labor costs—just $2 per hour—and construction expenses of $656 per square meter in Mumbai, well below global cities. Аренда премиальных офисов в комплексе < < Бандра Курла > > в Мумбаи увеличилась на 14,2 процента в третьем квартале, в результате чего темпы роста в Азиатско-Тихоокеанском регионе возросли. Premium office rents in Mumbai’s Bandra Kurla Complex rose 14.2% in Q3, leading Asia Pacific growth. Обследование показало, что 41% японских инвесторов планируют инвестировать в Индии в этом году, что на шесть пунктов больше, чем в 2024 году, что свидетельствует о росте доверия к долгосрочному потенциалу рынка. A survey shows 41% of Japanese investors plan to invest in India this year, up six points from 2024, reflecting rising confidence in the market’s long-term potential.