A$25B AUKUS инвестирует ускорение жилищного бума Пертха, вызвав рекордный скачок цен в условиях роста занятости и нехватки предложения. A$25B AUKUS investment accelerates Perth’s housing boom, driving record price hikes amid job growth and supply shortages.

Австралийское оборонное соглашение AUKUS рассчитано на ускорение роста рынка жилья в Перте, при этом, как ожидается, расходы в размере 25 млрд. австралийских долларов в течение следующего десятилетия позволят создать 13 000 рабочих мест и укрепить инфраструктуру на военно-морской базе в Хендерсоне и ХМАС-Стирлинге. Australia’s AUKUS defense agreement is set to accelerate Perth’s already surging housing market, with A$25 billion in spending over the next decade expected to create 13,000 jobs and boost infrastructure at the Henderson shipbuilding precinct and HMAS Stirling naval base. Эти инвестиции в сочетании с высокими темпами роста населения, ограниченным предложением жилья и устойчивой экономикой, основанной на добыче полезных ископаемых, подпитывают быстрый рост цен — только в ноябре стоимость жилья возросла на 2,4%, достигнув в среднем 955 832 долл. США, что является самым высоким показателем роста любого австралийского столичного города. This investment, combined with strong population growth, limited housing supply, and a resilient mining-driven economy, is fueling rapid price increases—Perth home values rose 2.4% in November alone, reaching an average of $955,832, the highest growth of any Australian capital city. Эксперты предупреждают о том, что темпы роста, в четыре раза превышающие темпы роста заработной платы, являются неустойчивыми и могут привести к кризису ценовой доступности. Experts warn the pace of appreciation, four times faster than wage growth, is unsustainable and could lead to affordability crises.