Глобальные рынки недвижимости охладились в 2025 году из-за высоких ставок, снижая риск пузырей, хотя Майами, Токио и Цюрих по-прежнему недооценивались. Global real estate markets cooled in 2025 due to high rates, reducing bubble risk, though Miami, Tokyo, and Zurich remained overvalued.

В 2025 году большинство мировых рынков недвижимости охлаждались, так как высокие ипотечные ставки и вопросы ценовой доступности снижали риск пузырей, хотя Майами, Токио и Цюрих по-прежнему недооценивались с очками выше 1,5. In 2025, most global real estate markets cooled as high mortgage rates and affordability issues reduced bubble risk, though Miami, Tokyo, and Zurich remained overvalued with scores above 1.5. В Мадриде и Дубае также отмечались высокие темпы роста цен, что свидетельствует о завышении стоимости. Madrid and Dubai also showed strong price growth, indicating overvaluation. И наоборот, в Торонто, Гонконге, Ванкувере, Франкфурте, Лондоне и Сан-Франциско цены упали, перейдя к достаточно ценному диапазону. Conversely, Toronto, Hong Kong, Vancouver, Frankfurt, London, and San Francisco saw price declines, moving into the fairly valued range. В целом эта тенденция свидетельствует о более низком риске " пузыря " по сравнению с 2024 годом, хотя изменения в предложении и давление с точки зрения доступности могут повлиять на динамику рынка в будущем. Overall, the trend showed lower bubble risk than in 2024, though supply shifts and affordability pressures may shape future market dynamics.