В целях снижения финансовых рисков Австралия ограничила в феврале 2026 года кредиты на жилье с высокой степенью риска. Australia to cap high-risk home loans in Feb 2026 to reduce financial risks.

Начиная с февраля 2026 года, Австралийский банковский регулирующий орган АПРА будет ограничивать высокий уровень долговых ссуд на жилье 20 процентами кредиторов. Капитальный капитал для заемщиков с объемом задолженности, превышающей в шесть раз их годовой доход, будет ориентирован как на владельцев, так и на инвесторов. Starting in February 2026, Australia’s banking regulator APRA will cap high debt-to-income home loans at 20% of lenders’ capital for borrowers with debt exceeding six times their annual income, targeting both owner-occupiers and investors. Этот шаг направлен на снижение финансовых рисков, связанных с ростом задолженности домашних хозяйств и более рискованным кредитованием по мере снижения процентных ставок, хотя нынешние стандарты кредитования остаются стабильными. The move aims to reduce financial risks from rising household debt and riskier lending as interest rates fall, though current lending standards remain stable. АПРА предупреждает о том, что риски могут быстро возрасти в условиях низких ставок, и может, в случае необходимости, принять дополнительные меры, включая установление ограничений для конкретных инвесторов. APRA warns risks could escalate quickly in a low-rate environment and may introduce further measures, including investor-specific limits, if needed. Федеральный казначей Джим Чалмерс назвал это правило разумным, в то время как сенатор Гринс Барбара Покок настоятельно призвала к более решительным действиям в отношении кредитования инвесторов, а лидеры оппозиции привязали это изменение к правительственной системе вкладов первого дома для покупателей. Federal Treasurer Jim Chalmers called the rule prudent, while Greens senator Barbara Pocock urged stronger action on investor lending, and opposition leaders linked the change to the government’s first-home buyer deposit scheme.