В Новой Зеландии цены на жилье в 2025 году возрастут всего на 0,5% в условиях фиксированного спроса и роста запасов. New Zealand’s house prices to rise just 0.5% in 2025 amid flat demand and rising inventory.

Ожидается, что в 2025 году рынок жилья Новой Зеландии будет оставаться практически неизменным, а к концу года цены на национальные дома, согласно данным компании < < Пульс недвижимости > > и < < БНЗ > > , по прогнозам, возрастут лишь на 0,5 процента. New Zealand’s housing market is expected to remain nearly flat in 2025, with national house prices projected to rise just 0.5% by year-end, according to Property Pulse and BNZ. Несмотря на увеличение ежемесячных продаж на 5%, рост товарно-материальных запасов, достигший высокого за 10 лет уровня, компенсировал спрос, сохраняя стабильные цены. Despite a 5% increase in monthly sales, rising inventory—reaching a 10-year high—has offset demand, keeping prices stable. Ожидается, что Резервный банк добьется своего окончательного сокращения УКР, что, вероятно, положит конец циклу смягчения последствий на уровне 2,25 процента. The Reserve Bank is expected to deliver its final OCR cut, likely ending the easing cycle at 2.25%. В то время как более высокие темпы экономического роста и стабильные ипотечные ставки могут привести к росту спроса в 2026 году, неопределенность в отношении предлагаемого налога на прирост капитала на 2027 год может ослабить активность инвесторов. While stronger economic growth and stable mortgage rates could boost demand in 2026, uncertainty around a proposed capital gains tax for 2027 may dampen investor activity. Региональные рынки, такие как Саутленд и Кентербери, демонстрируют более высокие темпы роста, в то время как Окленд и Веллингтон сталкиваются со стагнацией из-за избыточного предложения. Regional markets like Southland and Canterbury show stronger growth, while Auckland and Wellington face stagnation due to oversupply.