В октябре 2025 года резко возрос рынок жилья в пригородах Мумбаи, где было зарегистрировано 84% населения в западных и центральных районах, возглавляемых семьями и специалистами, ищущими доступные по цене жилые дома вблизи новой инфраструктуры. Suburban Mumbai’s housing market surged in October 2025, with 84% of registrations in Western and Central areas, driven by families and professionals seeking affordable homes near new infrastructure.

Новый анализ, проведенный компанией Palladian Partners, показывает, что пригородные районы Мумбаи, особенно его западные и центральные районы, сейчас доминируют на рынке жилья города, на долю которых приходится 84% регистраций недвижимости в октябре 2025 года. A new analysis by Palladian Partners shows that suburban Mumbai, especially its Western and Central belts, now dominates the city’s housing market, accounting for 84% of property registrations in October 2025. В основном это конечные пользователи, такие как профессионалы и семьи, спрос сосредоточен на домах стоимостью менее 2 млн рупий, что обусловлено такими инфраструктурными проектами, как прибрежная дорога и линии метро. Driven by end-users like professionals and nuclear families, demand is concentrated in homes priced under ₹2 crore, fueled by infrastructure projects like the Coastal Road and Metro lines. Разработчики сосредоточивают свое внимание на компактных единицах 1 и 2 БХК с высокими показателями поглощения и устойчивым спросом, прогнозируемыми на начало 2026 года, что свидетельствует о переходе от спекулятивного роста к росту, ориентированному на потребление. Developers are focusing on compact 1 and 2 BHK units, with high absorption rates and sustained demand projected through early 2026, signaling a shift from speculative to consumption-driven growth.