Виктория требует установления государственных резервных цен для аукционов недвижимости начиная с середины 2026 года. Victoria to require public reserve prices for property auctions starting mid-2026.

В Виктории вводятся реформы в сфере недвижимости, которые требуют от агентов по недвижимости публично раскрывать резервную цену недвижимости не менее чем за семь дней до аукциона или продажи с фиксированной датой, чтобы положить конец широко распространенному недоцензированию. Victoria is introducing landmark property reforms requiring real estate agents to publicly disclose a property’s reserve price at least seven days before an auction or fixed-date sale, aiming to end widespread underquoting. Это изменение, вызванное крупным расследованием, в ходе которого было обнаружено, что половина проданных домов Мельбурна превысила объявленные ценовые справочники, направлено на повышение транспарентности и защиту первых покупателей. The change, driven by a major investigation revealing half of Melbourne’s sold properties exceeded their advertised price guides, seeks to increase transparency and protect first-time buyers. Закон, который будет внесен в парламент к середине 2026 года, запретит продажи без раскрытия резерва и ужесточит руководящие принципы по ценам, требуя от агентов использовать соответствующие сопоставимые продажи. The law, to be introduced in parliament by mid-2026, will prohibit sales without a disclosed reserve and tighten guidelines on price guides, requiring agents to use relevant comparable sales. В то время как 92% респондентов, ответивших на вопросы обследования, поддерживают этот шаг, Институт недвижимости штата Виктория выразил обеспокоенность, назвав его чрезмерным исправлением и настоятельно призвав к более широким реформам. While 92% of survey respondents support the move, the Real Estate Institute of Victoria has raised concerns, calling it an overcorrection and urging broader reforms. Аналогичные изменения рассматриваются и в Новом Южном Уэльсе. Similar changes are under consideration in New South Wales.