Мельбурнские дома продаются сверх резерва на конкурентных аукционах, с стабильностью рынка, несмотря на низкую срочность покупателя. Melbourne homes sell above reserve in competitive auctions, with market stability despite low buyer urgency.

Перестроенный магазин механиков Seddon с семиметровым потолком был продан за $965 000, $165 000 выше резерва, привлекая более 100 участников 24-дневной кампании. A converted Seddon mechanic’s shop with a seven-metre ceiling sold for $965,000, $165,000 above reserve, attracting over 100 bidders in a 24-day campaign. В Ричмонде дом 1940-х годов на бывшей гоночной площадке заработал 1,31 млн. долл. США на конкурсных торгах, а дом семьи Фокнера был продан за 1 002 000 долл. США, что на 122 000 долл. США превышает резерв. In Richmond, a 1940s home on a former racecourse site fetched $1.31 million amid competitive bidding, while a Fawkner family home sold for $1,002,000, $122,000 over reserve. Темпы проведения аукционов в Мельбурне составили 65,6 процента от 1080 результатов, из которых 129 были отозваны. Melbourne’s auction clearance rate was 65.6% across 1,080 results, with 129 withdrawals. Эксперты по вопросам рынка ссылаются на стабильность, при этом покупатели из первого дома используют государственные стимулы, однако из-за неустойчивости процентных ставок сохраняется низкая срочность. Market experts cite stability, with first-home buyers using government incentives, but low urgency persists due to unchanged interest rates.