Англиканская редакция жилья 2026 года запрещает беспричинные выселения, ограничивает рост арендной платы и укрепляет права арендаторов. England’s 2026 rental overhaul bans no-fault evictions, limits rent hikes, and boosts tenant rights.

Начиная с 1 мая 2026 года в законодательство об аренде Англии будет внесена серьезная реформа, которая позволит прекратить практику выселений без каких-либо нарушений и сократить рост арендной платы до одного раза в год. England’s rental laws will undergo a major reform beginning May 1, 2026, ending no-fault evictions and capping rent increases to once per year. Земледельцам больше не будет позволено требовать аренды более одного месяца или поощрять торги. Landlords will no longer be allowed to demand more than one month’s rent upfront or encourage bidding wars. Закон о правах также запрещает дискриминацию в отношении арендаторов на пособиях или с детьми, требует, чтобы владельцы жилья справедливо рассматривали просьбы о питомстве и допускали возвращение собственности только по таким определенным причинам, как продажа, серьезная задолженность или антиобщественное поведение. The Renters’ Rights Act also bans discrimination against tenants on benefits or with children, requires landlords to fairly consider pet requests, and allows property repossession only for defined reasons such as selling, serious arrears, or anti-social behavior. В конце 2026 года будут созданы должность омбудсмена по делам частных домовладельцев и национальная база данных по вопросам собственности, при этом будут приняты меры по повышению стандартов в области жилья. A private landlord ombudsman and a national property database will roll out in late 2026, with upgraded housing standards to follow. Эти изменения направлены на укрепление защиты арендаторов, сокращение бездомности и создание более сбалансированного рынка аренды. The changes aim to strengthen tenant protections, reduce homelessness, and create a more balanced rental market.