Администрация Трампа считает 50-летние ипотечные кредиты более низкими, но сталкивается с юридическими и финансовыми проблемами. The Trump administration considers 50-year mortgages to lower payments, but faces legal and financial concerns.

По словам директора ФХФА Билла Пульта, администрация Трампа изучает вопрос о 50-летнем ипотечном кредитовании в целях повышения доступности жилья путем сокращения ежемесячных выплат. The Trump administration is exploring 50-year mortgages to boost housing affordability by lowering monthly payments, according to FHFA Director Bill Pulte. Это предложение, которое все еще находится на рассмотрении, направлено на оказание помощи покупателям, впервые покупающим жилье, в условиях роста цен на жилье, хотя оно сталкивается с юридическими препятствиями в соответствии с Законом Додда-Франка, который ограничивает квалифицированный ипотечный кредит до 30 лет. The proposal, still under review, aims to help first-time buyers amid rising home prices, though it faces legal hurdles under the Dodd-Frank Act, which limits qualified mortgages to 30 years. Эксперты предупреждают о том, что более длительные сроки могут привести к увеличению общего объема выплачиваемых процентов и замедлению роста акционерного капитала. Experts warn longer terms could increase total interest paid and slow equity growth.