В США мало домов для начинающих, что поднимает цены и затрудняет покупку впервые, особенно в таких городах, как Остин. U.S. starter homes are scarce, pushing prices up and making first-time buying hard, especially in cities like Austin.

Стартовые дома по всей территории США находятся в дефиците, что затрудняет владение жильем для первых покупателей, особенно в таких городах, как Остин, где медианные цены на жилье достигли 560 000 долл. США в сентябре 2025 года, что намного превышает стоимость, несмотря на средний доход. Starter homes are in short supply across the U.S., making homeownership difficult for first-time buyers, especially in cities like Austin, where median home prices reached $560,000 in September 2025—far exceeding affordability despite median incomes. Доля новых домов, построенных в качестве начальных единиц жилья, сократилась с 40% в 1980-х годах до всего лишь 12% к 2023 году, что было обусловлено ростом расходов на строительство, включая увеличение на 40% объема материалов с 2020 года и тарифов на такие товары, как пиломатериалы. The share of new homes built as entry-level units has dropped from 40% in the 1980s to just 12% by 2023, driven by rising construction costs, including a 40% increase in materials since 2020 and tariffs on items like lumber. Ограничения в отношении зонирования, длительные процедуры утверждения и противодействие со стороны существующих домовладельцев еще больше ограничивают развитие. Zoning restrictions, lengthy approval processes, and opposition from existing homeowners further limit development. В то время как в некоторых городах, таких как Хьюстон, был достигнут успех с дерегулированием и меньшими размерами партий, прогресс по всей стране остается медленным. While some cities like Houston have seen success with deregulation and smaller lot sizes, progress remains slow nationwide. Эксперты рекомендуют совершенствовать систему кредитования, накопления на постоянной основе и обращаться за поддержкой к финансовым учреждениям, занимающимся вопросами общинного развития, с тем чтобы подготовиться к будущим изменениям рынка, особенно в случае снижения ипотечных ставок. Experts recommend improving credit, saving consistently, and seeking support from Community Development Financial Institutions to prepare for future market shifts, especially if mortgage rates decline.