Западная Австралия планирует создать фабрику Nerabup для массового производства жилых помещений, с тем чтобы увеличить предложение и облегчить жилищный кризис Перта. Western Australia plans a Neerabup factory to mass-produce housing parts, aiming to boost supply and ease Perth’s housing crisis.

Правительство Западной Австралии изучает завод в Нерабапе для производства компонентов жилья массового производства для средних и высоких показателей плотности населения, с тем чтобы облегчить процесс повышения доступности жилья в Пертхе. The Western Australian government is exploring a factory in Neerabup to mass-produce housing components for medium and high-density developments, aiming to ease Perth’s worsening housing affordability. В рамках этого проекта, преследующего глобальный интерес, будет использоваться аренда перцовой кукурузы на 10 гектаров для строительства объекта, построенного по образцу европейских площадок, где будут производиться бетонные стены, плиты и пирсы для сборки на месте. The project, seeking global interest, would use a peppercorn lease on 10 hectares to build a facility modeled after European sites, producing concrete walls, slabs, and piers for on-site assembly. К 2027 году она могла бы доставлять до 2000 квартир в год, уделяя особое внимание районам, расположенным вблизи транзитных станций Метронет. It could deliver up to 2,000 apartments annually by 2027, focusing on areas near Metronet transit stations. Этот шаг последовал за резким повышением цен на недвижимость: 129 пригородов Перта сейчас превышают медианный показатель на 1 млн. долл. США, 19 добавлены в сентябре, и 12 региональных районов — как Ильингуп на 2 млн. долл. США — также достигают этого порогового уровня. The move follows a surge in property prices, with 129 Perth suburbs now above $1 million median, 19 added in September, and 12 regional areas—like Yallingup at $2 million—also reaching that threshold. Экономист по цитальности Кайтлин Эззи предупредил, что рост цен обостряет кризис доступности, поскольку домохозяйства со средними доходами нуждаются в более чем половине своего доналогового дохода для ипотеки в размере 1 млн. долл. США, что способствует снижению доли собственности на жилье среди более молодых и малообеспеченных групп населения. Cotality economist Kaytlin Ezzy warned rising prices are deepening affordability crises, with average-income households needing over half their pre-tax income for a $1 million mortgage, contributing to declining homeownership among younger and lower-income groups.