В Сиднее и Мельбурне произошло падение стоимости собственности на 4,5%-7,1% из-за большого предложения, доступности и изменений в политике, хотя более широкие рынки остаются стабильными. Sydney and Melbourne inner suburbs saw property drops of 4.5%–7.1% due to high supply, affordability, and policy changes, though broader markets remain stable.

В Сиднее и Мельбурне пригороды, включая Милсонс-Пойнт, Киррибилли, Армадале, Прахране и Карлтоне, в этом году снизились стоимость собственности: с конца февраля она снизилась с 4,5% до 7,1%. Sydney and Melbourne inner-city suburbs including Milsons Point, Kirribilli, Armadale, Prahran, and Carlton have seen property values decline this year, with drops ranging from 4.5% to 7.1% since late February. Это снижение объясняется высокой концентрацией единиц, ограниченным потенциалом роста, вопросами доступности и изменением динамики рынка, такими, как более высокие сборы с международных покупателей и повышение налогов на землю. These falls are attributed to high unit concentrations, limited growth potential, affordability issues, and shifting market dynamics such as higher stamp duties on international buyers and increased land taxes. В некоторых районах после резких колебаний цен, вызванных пандемией, произошли определенные изменения. Some areas experienced corrections after pandemic-driven price spikes. Несмотря на локализованное снижение, более широкие рынки в обоих городах остаются стабильными, причем более высокие темпы роста наблюдаются в средних городах. Despite localized declines, broader markets in both cities remain stable, with stronger growth in mid-tier cities. Эксперты ожидают постепенного восстановления в пострадавших пригородах в связи с долгосрочным ростом населения и привлекательностью образа жизни. Experts expect gradual recovery in affected suburbs due to long-term population growth and lifestyle appeal.