Реформы в области аренды жилья в НЮУ сталкиваются с отрицательными последствиями, поскольку нехватка жилья, а не поведение арендодателей виновны в недоступности жилья. NSW rental reforms face backlash as housing shortage, not landlord behavior, is blamed for unaffordability.

Реформы в области аренды жилья в Новом Южном Уэльсе, в том числе прекращение практики выселений на безместных основаниях и ограничение роста арендной платы, вызывают критику со стороны Института недвижимости НЮУ, который утверждает, что они направлены на устранение симптомов, а не коренных причин нехватки жилья. New South Wales’ rental reforms, including ending no-grounds evictions and limiting rent increases, are drawing criticism from the Real Estate Institute of NSW, which says they address symptoms, not the root issue of housing shortages. С учетом того, что в Ньюкасле уровень вакансий составляет 0,9%, генеральный директор REINSW Тим Маккиббин объясняет отказ арендодателей такими правилами, как пособия на домашних животных, заставляя некоторых из них краткосрочно арендовать или использовать земельные ресурсы. With Newcastle’s vacancy rate at 0.9%, REINSW CEO Tim McKibbin attributes landlord exits to rules like pet allowances, pushing some into short-term rentals or land banking. Он утверждает, что низкий уровень предложения, а не поведение квартиросъемщиков является основной проблемой, и настоятельно призывает к более быстрому получению разрешений на строительство жилья с более высокой плотностью населения вблизи транзита. He argues that low supply, not landlord behavior, is the core problem and urges faster approvals and higher-density housing near transit. МакКиббин предупреждает, что ограничение прав собственности или обложение налогами незанятых домов не решит проблему доступности без увеличения предложения. McKibbin warns that restricting property rights or taxing vacant homes won’t solve affordability without increasing supply.