В октябре 2025 года 30-летняя ипотечная ставка в США составляла 6,296 процента, сохраняя высокий уровень, несмотря на снижение ставки в ФРС в сентябре. U.S. 30-year mortgage rates hold at 6.296% in October 2025, remaining high despite a September Fed rate cut.

По состоянию на 13 октября 2025 года средняя 30-летняя фиксированная ипотечная ставка в США составляла 6,296 процента, что несколько выше по сравнению с последними днями и выше 6 процентов, несмотря на снижение ставки Федеральной резервной системы в сентябре. As of October 13, 2025, the average U.S. 30-year fixed-rate mortgage rate is 6.296%, slightly up from recent days and above 6% despite a Federal Reserve rate cut in September. Показатели по-прежнему выше, чем низкие показатели пандемии, при этом рефинансирование является наиболее полезным, когда заемщики могут добиться сокращения по крайней мере на один процент. Rates remain elevated compared to pandemic lows, with refinancing most beneficial when borrowers can secure at least a one-percentage-point reduction. Ипотека с регулируемой ставкой (ARM) в среднем составляет 7,16% в течение пяти лет и 7,66% в течение семи лет, предлагая более низкие первоначальные ставки, но регулируемые условия после фиксированного периода. Adjustable-rate mortgages (ARMs) average 7.16% for five years and 7.66% for seven years, offering lower initial rates but adjustable terms after the fixed period. Хотя некоторые заемщики могут получать выгоду от рефинансирования для сокращения платежей или доступа к акционерному капиталу, одобрение зависит от уровня кредита, дохода и задолженности. While some borrowers may benefit from refinancing to reduce payments or access equity, approval depends on credit, income, and debt levels. Кредиторы продолжают управлять рисками в условиях экономической неопределенности, и дальнейшее снижение ставок ФРС может повлиять на будущие расходы по заимствованию. Lenders continue to manage risk amid economic uncertainty, and further Fed rate cuts could influence future borrowing costs.