Домовладельцы Онтарио спешат получить ссуду по переменной ставке после снижения курса Банка Канады, стремясь получить сбережения в условиях неопределенности. Ontario homeowners rush to variable-rate mortgages after Bank of Canada’s rate cut, seeking savings amid uncertainty.

Банк Канады (Bank of Canada) в связи с первым снижением ставки с марта вызвал 30-процентное увеличение доли домовладельцев Онтарио в ипотечных кредитах с переменной процентной ставкой, поскольку заемщики надеются сэкономить средства на платежах в случае дальнейших сокращений. The Bank of Canada’s first rate cut since March has sparked a 30% surge in Ontario homeowners’ interest in variable-rate mortgages, as borrowers hope to save on payments if further cuts follow. Хотя при падении ставок переменные ставки могут снизить платежи, они сопряжены с риском в случае повышения ставок, в отличие от фиксированных ставок, которые обеспечивают стабильные и предсказуемые платежи. While variable rates can lower payments when rates fall, they carry risk if rates rise, unlike fixed rates that offer stable, predictable payments. Нынешние показатели свидетельствуют о том, что разрыв между фиксированными (4,62 процента) и переменными (4,23 процента) пятилетними ипотечными кредитами является небольшим - примерно на половину процентного пункта, при этом экономия может быть получена лишь в том случае, если произойдет многократное сокращение. Current rates show a narrow gap—about half a percentage point—between fixed (4.62%) and variable (4.23%) five-year mortgages, with savings only likely if multiple cuts occur. Эксперты предупреждают, что изменчивые ставки по-прежнему представляют собой финансовую игру, и советуют домовладельцам оценить свою допустимость рисков и проконсультироваться со специалистами по ипотечным кредитам перед переходом, особенно после того, как 29 октября будет принято решение по следующей ставке. Experts caution that variable rates remain a financial gamble and advise homeowners to assess their risk tolerance and consult mortgage professionals before switching, especially with the next rate decision pending on October 29.