Зарегистрированные высокие арендные платежи и низкий уровень предложения усиливают стресс в жилищном секторе в Австралии, при этом в настоящее время еженедельная арендная плата в среднем превышает 700 долл. США. Record-high rents and low supply are worsening housing stress in Australia, with weekly rents now averaging over $700.

Рост арендной платы и рекордно низкая доля вакантных должностей в размере 1,47 процента являются причиной стресса в жилищном секторе по всей Австралии, при этом медианная еженедельная арендная плата впервые превысила 700 долл. США, что на 44 процента выше показателя за пять лет. Soaring rents and a record-low rental vacancy rate of 1.47% are driving housing stress across Australia, with median weekly rents surpassing $700 for the first time, up 44% over five years. Ограниченное предложение - на 25% ниже среднего - усилило конкуренцию, вынуждая квартиросъемщиков подавать заявки на строительство неподходящих домов или агрессивные предложения, в то время как многие из них избегают сообщения о ремонте из-за боязни повышения арендной платы. Limited supply—25% below average—has intensified competition, pushing renters to apply for unsuitable homes or bid aggressively, while many avoid reporting repairs due to fear of rent hikes. Сидней остается наименее доступным городом по цене 807 долл. США в неделю, за ним следуют Перт и Брисбен, в то время как Хобарт самый доступный по цене 584 долл. США. Sydney remains the least affordable city at $807 per week, followed by Perth and Brisbane, while Hobart is the most affordable at $584. Наибольший рост арендной платы в Дарвине составил около 8%, в то время как в Мельбурне рост составил всего 1,4%. Darwin saw the largest rent increase at nearly 8%, while Melbourne rose just 1.4%. Региональная арендная плата, составляющая 591 долл. США в неделю, растет быстрее, чем арендная плата в столицах. Regional rents, at $591 per week, are rising faster than capital city rents. Только в АСТ есть руководящие принципы повышения арендной платы, увязанные с ИПЦ, и рост арендной платы способствует инфляции, что может замедлить дальнейшее снижение процентных ставок резервным банком Австралии. Only the ACT has a CPI-linked rent increase guideline, and rising rents are contributing to inflation, potentially delaying future interest rate cuts by the Reserve Bank of Australia.