Ипотечные ставки несколько упали в октябре 2025 года после первого снижения ставки в ФРС, но остаются высокими. Mortgage rates dropped slightly in October 2025 after the Fed’s first rate cut, but remain high.

По состоянию на 6 октября 2025 года средняя 30-летняя фиксированная ипотека составляла 6,47% по сравнению с предыдущими пиковыми показателями в связи с первым снижением в сентябре ставки Федеральной резервной системы, хотя и намного выше низких уровней в эпоху пандемии. As of October 6, 2025, the average 30-year fixed-rate mortgage is 6.47%, down from earlier highs due to the Federal Reserve’s first rate cut in September, though still well above pandemic-era lows. Ставки для 5-летних и 7-летних ARM составляют соответственно 7,05% и 7,27%, с корректировкой для ограничения риска. Rates for 5-year and 7-year ARMs are 7.05% and 7.27%, respectively, with adjustments capped to limit risk. Рефинансирование может быть выгодным для заемщиков, которые могут снизить ставки по крайней мере на полный процент, получить доступ к акционерному капиталу или поменять виды займов, но при этом применяются требования в отношении затрат и кредитов. Refinancing may benefit borrowers who can lower rates by at least a full percentage point, access equity, or switch loan types, but costs and credit requirements apply. Ставки варьируются в зависимости от вида кредита и отдельных финансовых факторов, таких, как кредитный балл и отношение долга к доходу. Rates vary based on loan type and individual financial factors like credit score and debt-to-income ratio.