Технологический спрос стимулирует продажу домов в Мидпенинсуле, повышение цен и товарно-материальных запасов, несмотря на высокие ставки и рост расходов на страхование от лесных пожаров. Tech-driven demand boosts Midpeninsula home sales, lifting prices and inventory despite high rates and rising wildfire insurance costs.

Осенью 2025 года покупатели домов в Мидпенинсуле переживают новый импульс на рынке, чему способствует мощный рост технического сектора, особенно в области АИ, что ведет к росту спроса на роскошь и среднеценные дома. Midpeninsula homebuyers are experiencing renewed market momentum in fall 2025, fueled by strong tech sector growth—especially in AI—leading to rising demand for luxury and mid-priced homes. Медианные продажные цены в семи ключевых городах выросли на 4,5 процента за год до 3,45 млн. долл. США, в то время как новые позиции возросли на 4,8 процента, а запасы в графстве Санта-Клара резко возросли. Median sales prices in seven key cities rose 4.5% year-over-year to $3.45 million, while new listings increased 4.8%, and inventory surged in Santa Clara County. Несмотря на то, что ипотечные ставки остаются высокими и составляют 6,25%, улучшение предложения ведет к сокращению числа торгов и смягчению последствий перегрева рынка. Though mortgage rates remain high at 6.25%, improved supply is reducing bidding wars and easing market overheating. Вместе с тем рост расходов на страхование, связанное с лесными пожарами - согласно прогнозам, в Калифорнии этот показатель возрастет на 21% - по-прежнему ставит под угрозу доступность страхования в уязвимых районах. However, rising wildfire-related insurance costs—projected to increase 21% in California—continue to challenge affordability in vulnerable areas.