Прибыль от продажи домов достигла 17-летнего минимума в 2025 году из-за высоких затрат и высокого спроса со стороны инвесторов. Home flipping profits hit a 17-year low in 2025 due to high costs and strong investor demand.

По данным Attom, продажа жилья в США менее прибыльна, чем когда-либо с 2008 года, при этом средняя доходность снизилась до 25,1% во втором квартале 2025 года. Home flipping in the U.S. is less profitable than at any time since 2008, with median returns dropping to 25.1% in the second quarter of 2025, according to Attom. Медианная покупная цена переоборудованных домов достигла рекордного уровня в 259 700 долл. США, в то время как цены перепродажи оставались стабильными на уровне 325 000 долл. США, что было обусловлено ростом расходов на приобретение, нехваткой доступных по цене домов и сильной конкуренцией инвесторов. The median purchase price of flipped homes hit a record $259,700, while resale prices held steady at $325,000, driven by rising acquisition costs, a shortage of affordable homes, and strong investor competition. Несмотря на более низкую прибыль, по-прежнему значительное число домов перевернулось, и примерно 78 621 дом перевернулся - 7,4% от всех продаж. Despite lower profits, flipping remains significant, with about 78,621 homes flipped—7.4% of all sales. В целом активность инвесторов возросла, когда инвесторы покупали 345 752 дома в квартале, на них приходилось 33% закупок, самая высокая доля по крайней мере за пять лет, и примерно 20% домов, в которых проживали одинокие семьи. Investor activity rose overall, with investors buying 345,752 homes in the quarter, accounting for 33% of purchases, the highest share in at least five years, and owning roughly 20% of the nation’s single-family homes. Слабые продажи из-за высоких ипотечных ставок увеличили время хранения и листинга, что принесло пользу покупателям наличных. Sluggish sales due to high mortgage rates have increased inventory and listing times, benefiting cash buyers.