Global Net Lease сократил долг и продал активы, чтобы сосредоточиться на промышленной и розничной недвижимости, но остается недооцененным, несмотря на улучшения. Global Net Lease cut debt and sold assets to focus on industrial and retail properties, but remains undervalued despite improvements.

«Глобал Net Lerse, Inc.» (GNL) преобразуется из критикованного внешнего управляемого REIT в рационализированную компанию чистой аренды на сумму почти 3 млрд. долл. США в продажах активов после ее слияния с RTL, в том числе в 1,7 млрд. долл. США стриптиз-центра. Global Net Lease, Inc. (GNL) is transforming from a criticized externally managed REIT into a streamlined net lease company through nearly $3 billion in asset sales since its merger with RTL, including a $1.7 billion strip center divestiture. Компания сократила рычаги с 8,3x до pro forma 6.5x, при этом ожидается дальнейшее сокращение, в то же время переключив свой портфель на промышленную и одноквартирную розничную недвижимость. The company has reduced leverage from 8.3x to a pro forma 6.5x, with further reductions expected, while shifting its portfolio toward industrial and single-tenant retail properties. Несмотря на эти структурные и финансовые улучшения, 17 сентября 2025 года цена акций ГНЛГ составила 8,08 долл. США, при этом показатель P/E составил 116,60 долл. США, что свидетельствует о скептицизме рынка. Despite these structural and financial improvements, GNL’s share price stood at $8.08 on September 17, 2025, with a high trailing P/E of 116.60, indicating market skepticism. Бычий прогноз на ValueInvestorsClub.com предполагает, что продолжающееся снижение уровня кредитоспособности компании, упрощение портфеля и операционная ориентация могут способствовать долгосрочной стоимости. A bullish outlook on ValueInvestorsClub.com suggests the company’s ongoing deleveraging, portfolio simplification, and operational focus could drive long-term value.