В августе 2025 года рынок жилья Индии резко возрос, несмотря на осторожность инвесторов, в связи с высокими темпами роста продаж, повышением цен и жесткой инвентаризацией. India's housing market surged in August 2025 with strong sales growth, rising prices, and tight inventory, despite investor caution.

В августе 2025 года рынок жилья Индии резко возрос, продажная стоимость выросла на 23% в год, а объемы выросли на 12%, ознаменовав трехмесячный рост после 12-месячного спада. India's housing market surged in August 2025, with sales value up 23% year-on-year and volumes rising 12%, marking three straight months of growth after a 12-month decline. Спрос возрос в Национальном столичном регионе, Бенгалуру, Ченнаи и Колкате, в то время как в Хайдарабаде, Пуне и Мумбайском столичном регионе были отмечены слабые показатели. Demand strengthened in the National Capital Region, Bengaluru, Chennai, and Kolkata, while Hyderabad, Pune, and Mumbai Metropolitan Region saw weaker performance. Цены резко выросли, особенно в Мумбаи и Ченнаи, что способствовало тенденции к выпуску элитных домов и повысило беспокойство по поводу доступности. Prices rose sharply, especially in Mumbai and Chennai, fueling a trend toward premium homes and raising affordability concerns. Запасы немного снизились до 17 месяцев, при этом самые низкие запасы были у NCR и Пуны. Inventory eased slightly to 17 months, with NCR and Pune having the lowest stock. Несмотря на увеличение на 19% в год объема предпродажных продаж зарегистрированными застройщиками, индекс Nifty Realty снизился на 5%, что отражает осторожность инвесторов. Despite a 19% year-on-year rise in pre-sales by listed developers, the Nifty Realty Index dropped 5%, reflecting investor caution. Аналитики ожидают постоянной волатильности, при которой запасы могут быть привязаны к диапазону из-за неоднозначных сигналов от падения ипотечных ставок, а также из-за обеспокоенности по поводу роста и оценок. Analysts expect ongoing volatility, with stocks likely range-bound due to mixed signals from falling mortgage rates and concerns over growth and valuations.